市政府發(fā)布５６號政府令提出，２００３年７月１日起，在天津市外環(huán)線以內(nèi)地區(qū)和塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)的建成區(qū)以及天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅工程中，全面禁止使用實心粘土磚。從２００３年１月１日起，各級主管部門不再批復(fù)實心粘土磚建設(shè)項目。

　　為貫徹落實國務(wù)院節(jié)約土地、節(jié)約能源、保護環(huán)境的基本國策，本市從１９９１年起啟動墻體材料革新和建筑節(jié)能管理工作。經(jīng)過１０多年的努力，新型墻體材料的應(yīng)用已由１９９０年的不足５％發(fā)展到２００１年的５５％，新型結(jié)構(gòu)體系建筑累計竣工面積２１２０萬平方米，占竣工面積的３５％。建設(shè)節(jié)能住宅３１３２萬平方米，其中２１０萬平方米達到了５０％節(jié)能標準。節(jié)能１４５萬噸標煤，節(jié)地９３９１畝，利廢１３６０萬噸，實心粘土磚已由１９９０年的５０多億塊控制到了目前的２０多億塊。

　　５６號政府令的頒發(fā)和實施，旨在通過行政、經(jīng)濟、法律的手段全面推進天津市墻體材料革新和建筑節(jié)能工作的深入發(fā)展，使其步入法制化軌道，這對促進天津市經(jīng)濟、社會、環(huán)境資源協(xié)調(diào)發(fā)展將起到重要的作用。

　　住宅建筑作為傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，長期以來一直采用“秦磚漢瓦”的舊模式，使用建筑材料以磚、瓦、灰、沙、石為主，不但建設(shè)速度慢，而且長期從耕地中大量挖土制作土磚，占用大量的可耕地，使我國原本就很缺乏的土地資源更加短缺。為此，有關(guān)政府部門規(guī)定從2000年7月1日起，在我國各大城市禁止使用粘土磚，迫使各地必須進行墻體改革，積極探索新型的墻體材料及其配套的結(jié)構(gòu)體系。

　　作為實心粘土磚的替代品，我市推廣發(fā)展的新型建筑體系是：

　　1、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

　　2、 框架輕型結(jié)構(gòu)

　　3、 承重混凝土空心砌塊結(jié)構(gòu)

　　4、 鋼結(jié)構(gòu)

　　5、 承重復(fù)合墻體結(jié)構(gòu)

　　6、 板式結(jié)構(gòu)

　　7、 頁巖模數(shù)塊

　　8、 頁巖KP1（承重）多孔磚結(jié)構(gòu)等

　　新型建筑體系普遍較傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)有以下優(yōu)勢：

　　1、 戶內(nèi)有效使用面積大；

　　2、 節(jié)能效果好，保溫性能好；

　　3、 建筑物抗震性能好，大大提高了住宅的安全可靠性；

　　4、 建筑總重輕，降低基礎(chǔ)處理費用；

　　5、 施工速度快，，因而可降低綜合造價，加快資金周轉(zhuǎn)，提高資金收益；

　　6、 環(huán)保效果好，施工時大大減少了沙、石、灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞，現(xiàn)場濕法施工量大減，建筑服務(wù)期滿需拆除時，鋼材可全部回收利用，大大減少灰色的建筑垃圾；

　　7、 具有較高的性能價格比；

　　8、 可實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。

　　總之，新型建筑體系的廣泛應(yīng)用是一件利國利民的大好事。但基于傳統(tǒng)的消費習(xí)慣，在今后的購房消費中，無論從保溫、隔音、安全、通風(fēng)及價格的角度考慮，青睞于磚混住宅的消費者還會大量存在，整個市場完全接受新型建筑體系也還需要一定的過程。