北京市的建筑節(jié)能、墻體材料革新工作取得了階段性成果。“八五”期間，全市累計(jì)建成節(jié)能住宅2700萬(wàn)平方米。按節(jié)能30%計(jì)算，一年可降低采暖耗能20萬(wàn)噸標(biāo)煤。在豐臺(tái)區(qū)周莊子小區(qū)成功地進(jìn)行了建筑節(jié)能50%的工程試驗(yàn)，取得了可喜的成果。該小區(qū)建筑面積為14萬(wàn)平方米，從1993年開(kāi)始興建，1995年建成。通過(guò)市科委組織鑒定，其綜合節(jié)能率為53.4%，節(jié)能投資增加率為8%，節(jié)能投資回收期6.32年。墻體材料革新取得初步成果。結(jié)合推廣建筑節(jié)能，多層建筑的外墻普遍由原來(lái)的37墻改為24磚墻，采用了復(fù)合高效保溫材料，減少了外墻約1/3的用磚量，一年可少用實(shí)心粘土磚1.5億塊標(biāo)磚。目前大量框架結(jié)構(gòu)建筑(約占全市總建筑面積35%，一年約500萬(wàn)平方米)的填充、圍護(hù)墻，已由以前基本使用實(shí)心粘土磚，變?yōu)?0%以上使用新型墻材。據(jù)初步測(cè)算，各種新型墻體使用的比例，已由“八五”初期的10%，提高到22%。已形成相當(dāng)年產(chǎn)20億塊標(biāo)磚的能力，僅框架建筑，一年就可以少用實(shí)心粘土磚10億塊標(biāo)磚左右，可節(jié)約耕地約500畝。由于經(jīng)濟(jì)政策的推動(dòng)，建筑結(jié)構(gòu)也發(fā)生了有利于節(jié)能、墻改的變化。據(jù)市建委批準(zhǔn)開(kāi)工的建筑面積統(tǒng)計(jì)：1995年比1994年鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增長(zhǎng)11個(gè)百分點(diǎn)(因免交實(shí)心粘土磚“限制使用費(fèi)”的因素)，磚混結(jié)構(gòu)下降9個(gè)百分點(diǎn)。