今年是哈市全面禁止使用實(shí)心黏土磚(俗稱紅磚)的第一年，替代材料為節(jié)土、節(jié)能、環(huán)保的產(chǎn)品。據(jù)了解，禁用紅磚并未對(duì)哈市房產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生大的影響。

　　紅磚在燒制過程中要使用大量的土，對(duì)土地資源和生態(tài)環(huán)境破壞十分嚴(yán)重。據(jù)介紹，按哈市每年建成建筑面積500萬平方米計(jì)算，如全部采用紅磚材料，每年可燒掉2475畝土地，消耗9.3萬噸煤，可排放22.8萬噸二氧化碳、2325噸二氧化硫、1172噸氮氧化物，并可產(chǎn)生325噸懸浮顆粒。同時(shí)，根據(jù)《關(guān)于將10個(gè)省會(huì)城市列入限時(shí)禁止使用實(shí)心黏土磚城市名單的通知》，哈市被列為最遲2005年年底前實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”(即禁止使用實(shí)心黏土磚)目標(biāo)的城市。從2005年6月30日開始，哈市市區(qū)內(nèi)全面停止使用實(shí)心黏土磚，比國(guó)家要求時(shí)限提前了半年。

　　從有關(guān)部門獲悉，采用新型墻體材料建造的節(jié)能建筑雖然會(huì)增加一部分初始投資，但從節(jié)約的采暖能耗費(fèi)用、增加的使用面積、減少的環(huán)境污染以及住宅舒適度的大幅度提升等方面獲得的收益，可以補(bǔ)償增加的初始投資，因此紅磚退出并未對(duì)哈市房?jī)r(jià)產(chǎn)生大的影響。

　　為實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”目標(biāo)，哈市采取有效措施，強(qiáng)力推進(jìn)墻材革新。將禁止使用實(shí)心黏土磚、應(yīng)用新型墻體材料納入設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案等各個(gè)環(huán)節(jié)；對(duì)新型墻體材料實(shí)行登記確認(rèn)管理，未經(jīng)登記確認(rèn)的，不予認(rèn)定為新型墻體材料。同時(shí)，對(duì)制磚企業(yè)分期進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)黏土實(shí)心磚生產(chǎn)線轉(zhuǎn)產(chǎn)工作。