為貫徹落實(shí)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑節(jié)能審查工作的通知》[建科（2004）174號(hào)]、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》[建科（2005）55號(hào)]和浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[建設(shè)發(fā)（2004）107號(hào)]等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)我市民用建筑節(jié)能管理，提出如下實(shí)施意見(jiàn)：
　　一、加強(qiáng)建筑節(jié)能宣傳、培訓(xùn)各單位應(yīng)采取多種形式，積極開(kāi)展建筑節(jié)能工作的宣傳，做到建筑節(jié)能工作家喻戶曉，是人們充分認(rèn)識(shí)建筑節(jié)能工作的重要性和必要性。設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等應(yīng)積極組織、參加建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，全面提高我市建筑節(jié)能工作中各類人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
　　二、積極開(kāi)展建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工作
　　按照“低消耗、高效率”原則，積極創(chuàng)造條件開(kāi)展建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工作，通過(guò)試點(diǎn)，積累推廣建筑節(jié)能經(jīng)驗(yàn)和做法，使之盡快為更多的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位掌握，以點(diǎn)帶面，全面推行節(jié)能省地型住宅。
　　三、加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施工作的監(jiān)督、管理
　　1、設(shè)計(jì)單位應(yīng)將建筑節(jié)能納入質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，并嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)多建筑外墻、屋面、門窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，出具熱工計(jì)算書(shū)。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)。
　　設(shè)計(jì)單位不得擅自變更經(jīng)審查通過(guò)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，確需變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送原圖審單位重新審查。
　　2、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)進(jìn)行審查，在審查報(bào)告中應(yīng)單列是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的章節(jié)，審查人員應(yīng)有簽字并加蓋審查機(jī)構(gòu)印章。對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)深度的建設(shè)項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得出具施工圖審查合格書(shū)。
　　3、施工單位要按照施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。未經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查的或?qū)彶椴缓细竦慕ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)不得用于施工。
　　施工單位在施工中采用的建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家和省建設(shè)行政主管部門認(rèn)定，有產(chǎn)品出廠合格證和材料性能檢驗(yàn)報(bào)告。
　　4、工程監(jiān)理單位必須按照設(shè)計(jì)文件對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得同意在建筑工程中安裝和使用。
　　5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑節(jié)能納入質(zhì)量監(jiān)督的重要內(nèi)容，并嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督建設(shè)各方履行建筑節(jié)能行為以及工程實(shí)體有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。在提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中，應(yīng)有建筑節(jié)能的專項(xiàng)監(jiān)督意見(jiàn)。
　　四、加強(qiáng)建筑節(jié)能驗(yàn)收、備案管理
建設(shè)單位在組織建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目的建筑節(jié)能設(shè)施，并在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，注明建筑節(jié)能的實(shí)施內(nèi)容。經(jīng)驗(yàn)收，達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，方可進(jìn)行備案。對(duì)未達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位必須改正后重新組織竣工驗(yàn)收。
　　五、任何單位和個(gè)人不得擅自拆改已建成的節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖供熱系統(tǒng)。同時(shí)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在銷售新建住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)在新建住宅使用說(shuō)明書(shū)中注明建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)等節(jié)能技術(shù)狀況以及相應(yīng)保護(hù)要求。
　　六、凡不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目不得參加“富春杯”優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選。


富陽(yáng)市建設(shè)局
二OO五年十二月十二日